带庭院、马厩和家庭健身房的即住农场

走进位于于克elhoven（Hückelhoven）乡村地区的这座迷人农场，首先映入眼帘的是精心设计的外景，带有大型庭院大门和经典的带十字格栅的窗户。大约4341平方米的土地上展开了一个隐蔽的庭院，构成了农场大院的中心。

右侧进入主屋。从门廊进去是乡村风格的温馨厨房，带有相邻的用餐区。同样从走廊可以到达客用卫生间以及宽敞的起居室。起居室以其开放式布局、温暖的陶砖、外露的木结构元素和位于中央的壁炉留下深刻印象，营造出格外舒适的氛围。凹陷的木天花板还形成了一个可灵活使用的夹层区域。

通过高质量的钢木楼梯，您可以到达楼上。这里有一间乡村风格的浴室、一间储藏室以及两个房间，其中一个房间设计为过道房。目前用作家庭办公室，该区域非常理想地转化为带衣帽间的卧室。在二楼，一间宽敞的卧室正等着您，带有相邻的衣帽间区域。

回到庭院：主屋背面右侧是一个小作坊，其中存放着光伏系统的技术设备等。后面连着一个小马厩，例如适合饲养山羊。

庭院左侧设有一个独立的洗衣房以及锅炉房。后面有一条楼梯通往马具室，提供直接通往当前用作家庭健身房的区域的通道——可根据需要灵活使用。

该区域下方是马厩，可容纳两匹马，或者用作替代存储空间。从这里您可以直接进入宽敞的花园区域。花园还可以通过街上一扇约5米宽的大门进入，为拖拉机或运马拖车提供了充足的空间。

花园里还有另外两个马厩箱、广阔的绿地和一个运动场。还提供了两个粪便堆放处——其中一个已经获得批准。特别值得一提的是紧邻自然保护区的直接位置：从物业的背面，您可以直接开始在自然中放松的骑马之旅，而无需穿过街道。

这个保养良好的农场为马匹爱好者或动物爱好者提供了理想的条件，他们正在寻找一个即住、具有多种使用可能性的家——非常适合在绿树环绕中需要空间的伴侣或小家庭。

总土地面积约4341平方米，其中：
- 约1166平方米的建筑和空地
- 约2159平方米的休闲区
- 约1,016平方米的林地

户外与土地：

- 宽敞、隐蔽的庭院
- 约5米宽的花园入口大门（非常适合拖拉机或运马拖车）
- 自有土地上至少有4个户外停车位
- 广阔的绿地
- 马匹运动场
- 两个粪便堆放处（一个已获批准）

畜牧业与附属建筑：

- 建筑内带2个箱位的马厩
- 两个额外的马匹户外箱位
- 马具室
- 山羊厩 / 小动物厩
- 灵活的可用空间（例如目前用作家庭健身房）

住宅：
该物业的基石大约在1800年奠定。2003年，该物业通过新建进行了扩建。

- 带有夹层水平的宽敞起居室
- 乡村风格的厨房，配有相邻的餐厅
- 一楼客用卫生间
- 楼上浴室
- 目前有两间封闭的卧室；通过简单的隔断还可以再创建两间。

技术与配置：
- 光伏系统
- 用于热水的太阳能系统
- 燃气供暖
- 5台空调
- 两个壁炉
- 木屑系统 / 炉灶或颗粒炉储藏室

家政与辅助房间：
- 独立洗衣房
- 储藏室
- 爬行空间
- 能源证书：
- 建筑建造年份：1830
- 热发生器建造年份：1996
- 主要能源载体：天然气E，木质颗粒
- 能源需求：197,5千瓦时
- 能源等级：F

*厨房和家庭健身房的设备均可面议。

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